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东海证券,东海证券房地产行业日报


    行情回顾:
    今日上证综指下跌-1.38%,深证成指下跌-2.42%,创业板下跌-2.1%,房地产行业板块下跌-1.78%,涨幅在申万28个行业板块中排第16位。
    房地产板块共143支个股,其中上涨13支,下跌17支,平盘100支。涨幅前三的个股均为租赁概念股,电子城(6.28%)、世联行(6.27%)、市北高新(2.62%);跌幅前三的个股为合肥城建(-9.84%)、海航创新(-7.04%)、中弘股份(-6.99%)。
    行业新闻:
    今年以来楼市调控已超90次热点地区调控仍在加码
    【热点地区调控仍在加码】一些城市在加快收紧楼市调控的步伐,另一些城市则在比拼人才引进中的购房优惠政策。今年以来,各地楼市调控政策层出不穷,据相关机构统计,今年以来各地出台的调控政策已经超过了90次,仅4月份出台的政策就已近20次。楼市调控仍在继续,未来中国楼市或将迎来前所未有的大变革。
    【热点地区楼市调控继续加码】海南全域限购,吸引市场目光再次聚焦在楼市调控上。海南作为购房热点城市,上周末的调控已经是其自去年4月以来第14次发文调控,从部分地区限购、贷款政策调整,再到如今的全域限购,海南祭出了最严厉的调控政策。与海南几乎同时发出收紧调控信号的,还有东北各地。3月底,大连发出限购政策;4月17日,沈阳限购;4月24日,长春限售。实际上,本轮限购的城市普遍是二三线城市的购房热点区域,因政策利好等因素影响,房价均有所回暖。
    海南:夫妻双方新迁入海南户籍的一方单独购房需符合限购政策
    海南省住建厅对22日发布的全域限购政策进行了进一步的解释和补充,夫妻双方新迁入海南户籍的一方单独购房需符合限购政策,并对不同时期购房的转让期限进行了明确。海南省住建厅相关负责人表示,夫妻一方是本省户籍,另一方是非本省户籍,在4月22日20时以后,非本省户籍一方随一方迁入海南户籍,并以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的,需符合购房所在区域的限购政策规定,提供2年或5年的个税或社保证明,且只能购买一套住房。以夫妻双方名义共同购买住房的,按本省户籍居民家庭购房政策执行。户籍迁入界定时间以海南公安部门签发的准予迁入证明时间为准。
    公司公告:
    业绩
    【滨江集团】2018年一季度实现营收33.36亿元,同比增174.08%,归属于上市公司股东的净利润为3.44亿元,同比降20.01%,公司预计2018年上半年度净利变动幅度为-40.00%至-10.00%,净利变动区间为5.52亿元至8.28亿元;
    【华侨城A】2017年公司实现营业收入为423.41亿元,较上年同期增19.33%,归属于母公司所有者的净利润为86.43亿元,较上年同期增25.48%,2017年度拟10派3元;2018年一季度公司营业收入为63.38亿元,较上年同期增2.97%,归属于母公司所有者的净利润为11.21亿元,较上年同期增48.07%;
    【保利地产】公司2018年一季度实现营业收入为201.34亿元,较上年同期增12.40%,归属于母公司所有者的净利润为18.96亿元,较上年同期增0.26%;
    【中南建设】2017年全年公司实现营业收入305.52亿元,同比下降11.29%,归属于上市公司股东的净利润6.03亿元,同比增长78%;2018年第一季度公司营业收入为113.47亿元,较上年同期增98.65%,属于母公司所有者的净利润为3.8亿元,较上年同期增205.57%;
    【云南城投】公司2018年一季度营业收入为23.3亿元,同比增长100.37%;归属于上市股东的净利润为-4988万元,同期增长56.57%;
    【世茂股份】公司2018年一季度实现营业收入26.72亿元,同比增加2.03%,归属于母公司的净利润为2.49亿元,同比增长1.07%。;
    【卧龙地产】公司2018年一季度实现营业收入10.37亿元,同比大幅增长348.48%,归属于母公司的净利润为1.21亿元,同比上年增长305.68%;
    【天地源】公司2018年一季度实现营收约13.04亿元,同比增长36.02%;归属于母公司的净利润为8619万元,同比增898.41%;
    【北辰实业】公司2018年一季度实现营业收入17.28亿元,同比下降43.09%;归属于上市公司股东的净利润1.8亿元,同比下降39.61%;
    【沙河股份】公司2018年一季度实现营业收入约6773.6万元,同比减少30.2%;归属于上市公司股东的净利润约314.2万元,同比增长193.51%;
    【广宇发展】公司2018年一季度实现营业收入44.32亿元、较上年同期增加135.4%,归属于上市公司股东的净利润为9.34亿元,比上年同期增589.83%;
    【中国海外发展】公司2018年一季度营业收入为港币276亿元,经营溢利为港币82.4亿元,同比上升5.7%。
    其他
    【天房发展】公司接到控股股东天房集团有关混合所有制改革进展的通知,持有天房集团100%股份的津诚资本拟通过股权转让与增资扩股等方式让渡天房集团65%股权;
    【中华企业】完成174.72亿收购中星集团100%股权交易事项;
    【中粮地产】发行2018年第一期中票15亿元,票面利率4.99%;
    【龙湖地产】吴亚军女士再增持龙湖159.65万股股份,平均价格为每股22.78港元,持股比例增至43.74%;
    【中南建设】公司施建华先生、陆亚行女士、陶燕女士辞去公司副总经理职务,陈昱含、辛琦、刘畋接任;公司完成10亿中期票据发行,利率7.8%;
    【深深房A】董事会秘书陈继辞职,唐小平继任。
    风险因素:
    1.多地房贷利率持续上涨;2、融资渠道趋紧,偿债高峰将至;3、银监工作会议强调控制居民杠杆率过高增速,资金流动性偏紧下或带来基本面恶化风险;4.房地产税立法项目目前处于稳妥推进进程中,若若房地产税出台时间超预期,市场面临调整风险。

国联证券,计算机行业:市场情绪转为谨慎 板块寻求智慧医疗布局机会


    一周行情表现本周,计算机(申万)指数上涨0.56%,上证综指下跌0.84%,创业板指下跌0.69%。周一,上证指数下探2692点后开启回升,并在周二拉出中阳,但周三随着2000亿美元商品关税决定临近、企业社保压力加大等担忧下,上证再度下跌并回吐前两日涨幅,最终全周收跌。板块方面,国防军工、计算机涨幅靠前,家用电器、建筑装饰跌幅靠前。本周涨幅前五的个股是凯瑞德、科蓝软件、三六零、雄帝科技及迪威迅;跌幅靠前的是*ST工新、汉得信息、金财互联、今天国际和金溢科技。
    行业重要动态2018互联网安全大会在中央网信办、工业和信息化部、公安部、国家密码管理局的指导下成功举办。我们认为网络信息安全对国家安全至关重要,随着网络安全事件频发,信息安全需求有望从政府、金融等机构进一步扩大到广泛的企业客户,建议关注信息安全板块投资机会。
    国家医管所召开《电子病历系统功能应用水平分级评价方法及标准(2018版)》系列宣贯解读会。我们认为此次解读会既可以帮助各级卫生计生行政管理负责人以及各医疗机构信息化建设主管领导加强对《通知》的理解,又可以督促各级医疗机构按照《通知》要求在规定时间节点内完成电子病历的升级工作。我们判断在政策助推下,医疗信息化将维持高景气度,建议关注创业软件、东华软件、卫宁健康等。
    公司重要公告南天信息、深科技、天源迪科、恒生电子、新开普、千方科技发布投资公告;天夏智慧、广电运通、恒华科技发布中标公告;广联达、长亮科技发布减持公告;科远股份发布回购股份。
    周策略建议方向上,我们认为物联网、云计算、人工智能将是行业发展的大势所趋。
    而落实到周行情,本周大市弱于我们预期,但计算机板块仍收涨,其中信息安全及智慧医疗表现优异,我们持续推荐的创业软件亦涨幅靠前。就大市而言,上证指数受10周线压制较大,目前走势对市场信心有所影响,情绪面转为谨慎。板块方面,受大市影响,板块或亦面临压力,但我们持续看好医疗信息化高景气度,若有回调可积极关注相关机会,中长期仍维持对美亚柏科(300188)、用友网络(600588)、广联达(002410)、四维图新(002405)、新大陆(000997)、创业软件(300451)等推荐。
    风险提示:政策力度不达预期;订单落地不达预期;市场系统性风险。

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上海证券报,深天马A(000050)联手厦门砸480亿元 上马6代柔性AMOLED生产线




   深天马A今日公告,公司与厦门火炬高新区管委会就合作出资成立合资项目公司,并由合资项目公司在厦门投资建设"第6代柔性AMOLED生产线项目"达成合作框架协议。据披露,项目总投资额将不超过480亿元。
   具体看,该第6代柔性AMOLED生产线预计建设周期30个月,基板尺寸为1500mm×1850mm,设计产能月加工柔性显示基板48千张。厦门市政府承诺,为提升合资项目公司竞争力,打造行业领先企业,市政府将给予合资项目公司相应优惠政策支持与政府服务。
   资金来源方面,项目资本金270亿元,厦门市政府指定的出资方出资85%,共229.5亿元;上市公司全资子公司厦门天马微电子有限公司出资15%,共40.5亿元,剩余约210亿元由合资项目公司向银行申请贷款。
   深天马A表示,此次公司合作出资成立合资项目公司在厦门投资建设第6代柔性AMOLED生产线项目,将进一步提升公司在中小尺寸高端显示特别是AMOLED领域的市场地位,加速实现全球显示领域领先企业的战略目标。此次通过和厦门火炬高新区管委会进行合作,将充分发挥当地政府在政策支持、资源整合等方面的优势,将有利于本项目的顺利实施。
   记者注意到,深天马A近期投资动作频繁。8月1日,深天马A公告称拟投资15亿元设立湖北长江新型显示产业创新中心有限公司,作为公司的新型显示产业创新发展平台。公司曾表示,随着5G时代的临近,终端厂商对显示面板提出更高的要求,未来几年将是显示面板产业发展的关键期。

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证券时报网,阳光城(000671):1-2月房地产销售金额146.16亿元




    证券时报e公司讯,阳光城(000671)3月5日晚间公告,1-2月房地产销售金额146.16亿元。

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兴业证券,洁美科技(002859)受益下游被动元件行业复苏 纸质载带龙头拐点来临




    全球纸质载带龙头,纵向延伸构筑竞争壁垒。洁美科技作为元器件上游耗材供应商,主要为三星电机、村田、国巨、华新科等全球被动元件龙头提供纸质载带和配套胶带。通过向上游延伸至电子专用原纸的生产,公司成本优势突出,近年来份额持续提升,业绩稳健增长。
    受益下游被动元件行业复苏,纸质载带龙头拐点来临。我们认为,经历一年左右的去库存,被动元件行业最坏的时候已经过去:1)库存水位低于正常水平,将率先进入补库存阶段;2)明年5G手机、物联网设备放量,以及汽车电子化趋势都将驱动被动元件需求恢复快速增长。公司纸带市占率超过50%,有望充分受益行业需求复苏,叠加显着的成本优势,市场份额和盈利能力将进一步提升。
    横向拓展转移胶带和塑料载带,成长空间巨大。转移胶带应用广泛,MLCC、偏光片、锂电池等市场空间超过百亿,塑料载带规模也与纸带相当。我们认为,公司通过重点攻关上游原膜和粒子,有望复制纸质载带成功经验,提供新的业绩增长极。
    盈利预测与投资建议:基于下游被动元件行业复苏,公司稼动率持续回升,以及横向拓展的转移胶带、塑料载带等业务有望取得突破的核心判断,我们预计公司2019-2021年净利润为1.56、3.27、4.29亿,对应2019/12/24收盘价PE为55.6、26.4、20.2倍,维持“审慎增持”评级。
    风险提示:下游需求不及预期,原材料大幅涨价,新业务进展缓慢。

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华夏时报,白酒股酒醒时分 未来销量引担忧"利空"尚未出尽?


  在低迷的资本市场中,白酒股也不再是一骑绝尘,连续几日的股市下挫不免让整个白酒市场蒙上了一层阴影,即便是近日几家白酒企业发布了比较亮丽的第三季度业绩报告,依然难挡白酒资本市场低迷之状。
  继10月23日、24日两个交易日连续下跌之后,10月25日,早盘指数大幅低开,白酒板块延续颓势,板块跌幅近3%,截至发稿,贵州茅台跌超3%,股价创近一年新低,古井贡酒、洋河股份跌幅均超过3%,口子窖、泸州老窖、伊力特、顺鑫农业、五粮液等多股也均有不同程度的下跌。
  白酒股集体下行
  在此次白酒股集体下跌潮中,单就龙头贵州茅台(600519)来看,"万亿市值"如今只剩7630亿。业内人士指出,茅台一直是白酒股的风向标,也是外资进入A股最优先考虑的标的之一,此次白酒股集体下行,也给整个资本市场敲响一记警钟。
  白酒分析师杨承平对《华夏时报》记者表示,对于白酒股的下跌,白酒板块普遍大跌,表面上来看是因为之前白酒股价一直处于高位,如今资金主动调仓换股,导致茅台、洋河等高位股补跌,究其背后原因,是这些股票在市场风险偏好上升预期下,吸引力阶段性减弱,在外延并购松绑的预期下,内生性增长的价值型品种受到阶段性抛售,也算正常。
  不过,针对白酒股下跌,业内也有说法认为,近日白酒板块领跌是与《基本医疗卫生与健康促进法草案》二度提交审议有关。根据《草案》内容,原第33条修改为:国家采取宣传教育、价格税法等措施,提高控制吸烟成效,减少吸烟对公民健康的危害。公共场所控制吸烟,强化监督执法,具体办法由省、自治区、直辖市制定。烟草制品包装应当印制带有说明吸烟危害的警示。国家加强对公民过量饮酒危害的宣传教育。禁止向未成年人出售烟酒。
  市场普遍认为,随着近年来国家对健康领域的日益重视,在采取措施控烟控酒这方面将会进一步加大力度,除了加强宣传教育外,还有税法及监督执法两方面的重要举措,这对行业前景必然将产生不利影响。
  值得注意的是,在此前,市场曾传言中国将进一步提高高端烟酒的消费税以冲销部分其他行业的减税额,不过此后中国酒业协会很快明确表示该传闻属误传。
  不过据长江食品研究员表示,为了更好贯彻控烟酒的要求,虽然目前看不会直接从消费品上征收消费税,但未来的征收环节也有可能会从当前的生产端向"生产端+流通端"转变,从而抬升税率。
  同时,经历2017年白酒消费税调整新政后,当前白酒上市公司的税率为12%,与国际对比看,中国白酒消费税率并不比国际低,同时从贡献度上看,白酒消费税占消费税总体比例仅3%,税率提升对总体税负意义不大。
  此外,不少投资机构认为,在国内经济下行的大背景下,投资者对于未来白酒销量的担忧,成为白酒板块近日下跌的主要原因。白酒作为消费品,在经济下行的大背景下市场的担忧情绪始终无法根本消除,而且前几天白酒板块反弹力度还比较大,这种情况下反弹减仓需求便比较足。
  国泰君安则指出,国庆节后随着经济下行对消费者信心的影响,节后白酒销售显现边际走弱的趋势。该机构预计,展望2019年,在经济环境不明朗的大环境下,企业团购客户或将面临消费调整,高端、次高端品牌白酒需求面临的不确定性将明显增强。目前渠道情况若落实至业绩层面,预期可能继续下修,因此对行业估值的合理性应谨慎看待。
  三季度表现亮眼
  如果不是和上述所提到的《草案》有关,那么股市走势和白酒的业绩走势似乎又背道而驰。
  目前,已有多只白酒品牌相继公布了三季度的业绩预告,从整体看,除了个别公司出现净利润下滑外,白酒板块的主流品牌三季度的业绩仍维持较高增速。
  例如洋河股份,预计三季报业绩净利润66.98亿元至72.56亿元,增长幅度为20%至30%;舍得酒业预计三季报业绩净利润2.65亿元至2.9亿元,增长幅度为1.78倍至2.04倍等等。
  众所周知,中国酒业在深度调整中走过了5年,由被动接受到心态放稳,由不适应到积极应对,由措不得力到思变创新,中国白酒复苏迹象显现。2017年可以说中国白酒产业亮点纷呈,2018年是白酒产业深度调整的第六年,也可谓转折年,应该说有更多精彩充满想象。
  经过6年时间的调整,整个白酒行业发展也初显成效。
  据国家统计局数据,去年全国规模以上白酒企业完成酿酒总产量1358.36万千升,同比增长3.23%。1578家规模以上白酒企业,其中亏损企业113个,企业亏损面为7.16%。累计完成销售收入6125.74亿元,与上年同期相比增长10.07%;累计实现利润总额797.15亿元,与上年同期相比增长9.24%;亏损企业累计亏损额10.54亿元,比上年同期下降15.92%。
  那么未来白酒行业走势如何?因为茅台是白酒行业消费升级浪潮中的龙头,因此茅台量和价的走势将对整个高端酒乃至整个行业都会产生深远的影响。根据茅台酒基酒产量数据测算,2018年的可售量较2017年没有增长,2019年还有近20%的下滑,另外,因供给紧张2017年3万吨的可售量中已有3000多吨在2016年提前发货,短缺状态一直会向后传导。目前春节旺季已过,茅台价格却在淡季期间一直坚挺,公司强力限价后,部分区域批发价仍维持在1300元左右,并且经销商控制向商超终端供货,从6月开始,随着酒库茅台酒成熟,茅台酒的市场投放量将由三四月每天50吨加大至100吨。
  对此,杨乘平表示,白酒市场的价格消费升级是未来整个白酒行业的大逻辑之一,而这种升级一方面体现在低价位白酒向高价位白酒转移,另一方面则体现在名优酒企对其他酒企的挤压式增长。

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挖贝网,南京化纤(600889)2019年上半年亏损747万 短丝销量及销售价格下降




    挖贝网 7月29日讯,南京化纤(600889)近日发布2019年半年度报告,公告显示,报告期内实现营收4.05亿元,同比下滑26.77%;归属于上市公司股东的净利润-746.67万元,上年同期-5640.1万元;基本每股收益为-0.018元,上年同期-0.154元。
    截至2019年6月30日,东睦股份归属于上市公司股东的净资产15.1亿元;经营活动产生的现金流量净额为-1.42亿元,上年同期-7111.74万元。
    据了解,南京化纤营业收入减少主要系短丝的销量及销售价格同比下降所致。
    资料显示,南京化纤的主要业务是从事粘胶纤维、景观水的生产与经营。

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