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证券日报,新华传媒(600825)卖房过年"流产" 打九折降价二次挂牌




    继湖南某上市公司天价卖画避免亏损以来,去年年底多家上市公司开启了甩卖资产的动作,炙手可热的京沪房产成为上市公司最喜爱出售的资产。
    然而,新华传媒却错失卖房产“粉饰”业绩的最佳时期,其在2018年9月份挂牌出售的房产,在规定期限遭遇了流拍。不过,新年刚刚开始,该流拍的房产重新调整价格再度挂牌。
    1月5日,新华传媒公告称,公司将位于上海的乐凯大厦房产降价出售(2018年9月份流拍的房产),价格为首次挂牌价的九折。
    此番再度出让房产,并不能对新华传媒2018年的业绩有所帮助。2018年三季度报告显示,新华传媒实现净利润2674万元,实现扣非净利润-2399万元。
    《证券日报》记者就房产挂牌价格调整致电新华传媒证券事务代表赵忠森,其表示,一切以公告为准。
    楼市遇冷
    九折卖房
    卖房产的上市公司,遭遇楼市遇冷,资产出手也变得更为困难。
    新华传媒1月5日公告称,公司全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市商城路660号乐凯大厦的房产(下称“乐凯大厦房产”),将再次通过上海文化产权交易所挂牌出售,挂牌价格调整为1.68亿元,为首次挂牌价格1.87亿元的90%。降价幅度约为1900万元。
    《证券日报》记者发现,这不是新华传媒第一次转让房产,早在4个月前,新华传媒便在上海文化产权交易所挂牌出售乐凯大厦房产,挂牌价格为1.87亿元,但惨遭流拍。
    2018年11月19日,新华传媒再度发布公告称,接到上海文化产权交易所通知,2018年10月22日至2018年11月16日,公司挂牌出售的房产项目公告期届满,乐凯大厦房产在上海文化产权交易所挂牌期间未征集到意向受让方。
    但是新华传媒并未放弃,在今年1月初,公司依旧坚持继续挂牌出售乐凯大厦房产,作价较此前的价格打了九折。
    “虽然单纯看市场交易,2018年上海商业物业交易规模好于2017年,但是从供求关系看,其实压力很大。2018年商业物业供应和成交数据看,供应面积为443万平方米,而成交面积为285万平方米,供求比为1.55,2017年这一数据为0.18,这也说明此类项目的去化压力很大,也会影响出租情况和物业的价格情况。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者。
    入手10余年
    价格涨一倍
    值得注意的是,乐凯大厦房产如果出售成功,将为上市公司带来6800万元净利润。而2018年前三季度,新华传媒仅实现净利润2674万元,如果算上出售房产获得的净利润,2018年全年的净利润将有大幅上涨。
    不过,这一切随着乐凯大厦房产的流拍而终止,上市公司2018年的业绩或会首次影响。
    然而即便如此,新华传媒并未终止挂牌,而是将上述房产在首次挂牌价格的基础上,打九折进行第二次挂牌出售。
    根据相关会计准则,2019年挂牌出售资产产生的净利润贡献也属于2019年,并不会对新华传媒2018年的业绩有影响。
    有意思的是,新华传媒买入上述房产资产,10余年之间价格翻了一倍多。
    据新华传媒公告显示,2018年6月30日,乐凯大厦4处房产账面净值合计为7139.39万元,评估值合计为1.87亿元,增值率为161.36%。
    而2007年1月18日,新华传媒召开第四届第二十一次董事会审议通过了《关于购买浦东乐凯大厦暨投资开设书城的议案》,科凯大厦房产购买价格为8200万元。

证券时报网,大康农业(002505):阿里和云锋拟约3.3亿元入股公司子公司 明日复牌




    大康农业(002505)12月21日晚间公告,阿里及上海云锋新呈投资中心拟通过增资的方式认购公司控股子公司纽仕兰新云部分股权,以加强纽仕兰新云的供应链能力,增资完成后阿里持有纽仕兰新云40%股权、云锋持有纽仕兰新云17%股权。作为增资的对价,阿里向纽仕兰新云缴付2.33亿元,云锋缴付9883.72万元。增资完成后,公司对纽仕兰新云的持股比例从85%下降到33%。公司股票将于12月22日复牌。

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申万宏源,胜宏科技(300476)2018年一季报点评:智慧工厂提升人均效益 后发优势可观


    受益于3 层新产能到位,1Q2018 净利润增长92%。一季度胜宏科技实现营收8.3 亿,同比增长85.26%,环比增长17%;营业利润1.01 亿,增速83.53%;净利润8813 万元,增速92.46%。报告期内,新厂车间1 到3 楼投入生产,产能增加,并通过优质客户群成功转化为营收,证明新产能具有较强的市场拓展力。公司在电子、通讯、汽车行业领域积累了一大批稳定合作的优质客户,与戴尔、德赛西威、沃特玛、富士康、达创科技、世科创力、乐视、佳明、利亚德、兆光光电、共进电子、纬创、TCL、嘉威科技、仁宝、赛尔康、歌尔声学、LG 等百余家客户建立了合作关系。
    毛利率连续5 季度提升,人均效益提升显着。1Q2018 毛利率29.03%,环比提升了2.2pct,同比提升了3.7pct。一季度应付职工薪酬与上年末相比略减,而支付给职工以及为职工支付的现金1.1 亿,上期金额为7871 万元,同比增速42%远低于营收和利润增速,由于智慧工厂减少了对生产人员的需求,公司整体人均效益正提升显着。
    汇兑损失2,947 万,大幅影响财务费用率。本公司外销收入的金额较大,外销客户及进口的区域在香港、台湾、日本、韩国及欧洲地区,主要以美元和港币结算,容易受到汇率波动的影响。公司历史财务费用管控能力较强,在-5.64%-1.77%区间,1Q2018 财务费用2912 万,财务费用率3.52%,创历史新高,主要系汇兑损失2,947 万影响。
    汽车及物联网PCB 新厂投产在即,处于产能升级关键期。2017 年8 月公司增发募资10.8亿元新增生产线,生产适用于新能源汽车及物联网的PCB 产品。2017 年10 月,公司扩产项目部分竣工,产线开始调试并试运行。扩产项目以工业4.0 为核心思想,将项目建设成为集自动化、信息化、数字化为一体的智慧绿色生态工厂,预计2018 年底实现全面达产,预计新增年销售额15 亿以上,并大幅提升公司运营效率和产品竞争力。
    上调盈利预测,上调至“买入”评级。维持胜宏科技2018/2019/2020 年收入预期35/47/63亿元,由于智慧工厂显着提升人均效益,上调公司多层板毛利率预期至26%,归母净利润预期从4.1/5.8/7.9 亿提升至4.6/6.2/8.3 亿。考虑到公司高成长性和动态估值,参考目标PEG=0.8,给予2018 年PE 35X,目标市值160 亿,上升空间25%,上调至买入评级。目前公司智慧工厂仍有在建工程,有望通过智能制造进一步提升后发优势。

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国泰君安证券,计算机行业:医疗信息化新机遇 数字智能一体化平台


    我国医院信息系统建设已进入更新换代期。2009-2013年,在新医改政策的推动下,我国医院信息化建设进入高增长期,发展至今,我国大部分医院已实现了HIS、EMR、LIS、RIS、PACS等核心系统覆盖。当下,第一批医院信息系统已进入更新换代期,主要驱动因素有三:1)旧系统技术语言和架构已落时,难以继续维护。2)老龄化与城市人口慢性病发病率上升,使就医人数大大增加,现有系统无法满足如此大量的存储和并发性处理需求。3)随着我国人民消费水平的提升,医疗护理得到更多人的重视,人们的需求也越来越个性化和丰富,带来新模块新功能需求。
    医院信息系统走向集成化、数字化、智能化。早期医院信息系统缺乏顶层设计,且无标准化规则指导,院内各系统通常来自不同供应商,或采购于不同时期,系统间无法实现数据互联互通,增加医生工作复杂性,降低就医效率。因此,集成一体化的信息平台成为大势所趋。同时,以人工智能、大数据分析等技术为基础,以患者为核心的服务意识的觉醒带来了数字化和智能化需求。从供应商侧来看,其推出的产品开始从以费用为核心转向以患者为核心,集成临床辅助决策等多种智能功能。从医院侧来看,相较于五年前,其所招标的信息化建设项目内容集成化需求更明显,金额上升一个量级,为医疗IT企业带来巨大机遇。政策上,卫健委成立后进一步加强电子病历等评级工作的推进,从需求和供给端进一步催化了医院信息化的升级。
    综合供应商将拥有更强产品竞争力和市场拓展能力。当医院信息系统更新换代时间节点与集成化、数字化、智能化需求相遇,大型综合供应商能够提供一体化解决方案的技术优势开始显现。而这些企业大都已在几年前开始着手研发智慧医疗一体化数字平台,如今正值产品落地、需求收割期。我们认为,卫宁、思创医惠、东软、东华、医信、和仁这些综合供应商的市占率将进一步提高,从高价值中大型医院入手,自上而下进行医院信息系统的变革性整改,提升我国就医质量。
    投资建议:基于综合供应商的技术和渠道优势,我们认为,推荐标的有思创医惠(300078.SZ)、卫宁健康(300253.SZ)、东软集团(600718.SH);受益标的:东华软件(002065.SZ)、和仁科技(300550.SZ)。
    风险提示:1)落地速度不及预期的风险:2)政策变更风险。

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川财证券,能源行业观察:1-8月直报大型煤企原煤产量增长3.9%


    【公用事业】国家发改委、国家能源局近日下发《关于加快做好淘汰关停不达标的30万千瓦以下煤电机组工作暨下达2018年煤电行业淘汰落后产能目标任务(第一批)的通知》,明确2018年第一批淘汰煤电机组共计1190.64万千瓦。今年全社会用电量增速维持较高水平,前8月累计同比增长9.0%,增速同比提高2.1个百分点,随着煤电去产能工作的推进,机组优胜劣汰或加速,行业景气度有望持续改善,火电机组利用小时数将持续提升,若煤炭价格逐步回归绿色区间,火电企业盈利有望持续改善,可关注装机结构优质企业,相关标的有华能国际、华电国际、皖能电力、粤电力A等;水电方面,《可再生能源电力配额及考核办法(第二次征求意见稿)》发布并有望于年内出台,水电消纳有望改善,三季度来水偏丰,水电企业业绩向好,可关注长江电力、国投电力、桂冠电力等;核电方面,近日田湾4号机组首次临界,三门1号机组实现商运,作为电力基础设施建设重要方向之一,核电新项目审批有望加快,可关注中国核电、浙能电力、福能股份等。
    【煤炭】近期大部分煤矿维持产销平衡、煤价趋稳,冬储需求带动的内蒙地区块煤涨幅有所缩小,下游在国庆节前提前补库推动港口煤价格小幅上涨。终端需求方面,淡季背景下电厂耗煤难有起色,当前电厂耗煤仍处于较低水平,长协煤基本可以满足电厂日常耗煤,需求端对煤炭价格上行拉动不足,判断短期内动力煤现货价格或仍将趋稳。

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新浪财经,盘面追踪:农牧饲鱼崛起 新赛股份、正邦股份双双涨停


    新浪财经讯8月3日消息,猪肉板块带动下,叠加农产品上半年数据稳中向好,农牧饲鱼板块跟涨,板块内个股活跃,新赛股份、正邦股份双双涨停,正邦科技、牧原股份、新五丰、龙大肉食等个股均大幅上涨。
    消息面,今年上半年,我国农产品加工业深入推进供给侧结构性改革,转型升级步伐加快,质量效益持续改善,产能利用率不断提高,出口保持平稳增长,产业融合发展趋势明显,总体呈现稳中向好态势。
    农产品加工业平稳增长。上半年,规模以上农产品加工业增加值增速为5.0%(扣除价格因素);全国规模以上农产品加工企业达78247家,从业人员1342万人,实现主营业务收入达到7.8万亿元,同比增长6.1%。

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上海证券报,举牌不久又获二股东表决权 盛达集团快速入主*ST皇台(000995)




    刚被举牌没几天的*ST皇台又来大事了。4月12日晚公司发布公告称,公司第二大股东皇台商贸当日与盛达集团签署表决权委托协议,将其持有的2466.79万股股份对应的表决权,全部不可撤销地委托给后者,行使期限为三年。此举导致盛达集团及其一致行动人合计控制上市公司的股权比例达到19.9%,以此成为*ST皇台“新主”。
    此次权益变动前,盛达集团及其一致行动人西部资产合计持有*ST皇台1062.81万股股份,占总股本的比例为5.99%。其中175.65万股股份(占总股本0.99%)为盛达集团于4月11日至12日增持的。
    通过获得皇台商贸持有的2466.79万股股份对应的表决权,盛达集团及其一致行动人合计控制*ST皇台3529.599万股股份,占公司总股本的19.9%。*ST皇台控股股东变更为盛达集团,实际控制人变更为赵满堂。
    资料显示,盛达集团业务涵盖金融投资、保健医疗、矿业开发、文化旅游等领域。公司旗下盛达矿业于2011年在深交所主板上市。记者在盛达集团官网看到,集团正在向酒类文化、高新技术产业等领域拓展。
    虽然迎来实力雄厚的“新主”,但*ST皇台已面临暂停上市的风险。*ST皇台2016年、2017年净利润分别为-1.27亿元、-1.88亿元。2018年业绩快报显示,公司报告期内实现净利润为-8675.28万元,虽然同比有所改善,但仍未摆脱亏损局面。

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